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本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔宜蘭二胎房貸利率保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分房貸壓力

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款

保單借款

保險人有資金需求時,可勞保局紓困貸款以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以公教人員優惠貸款票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式













▲下一波鋒面雲系抵達台灣的時間在周五下半天,且會持續到周六下半天。(圖/記者季相儒攝)

生活中心/綜合報導

今(27)日白天回暖,各地多為多雲到晴的好天氣,北、東部約21到24度,中南部則是回升到26、27度左右,氣象主播賴忠瑋在臉書表示,預計穩定的天氣會持續到周四,周五又會有一冷空氣、鋒面南下,將會影響到清明連假。

賴忠偉指出,下一波鋒面雲系抵達台灣的時間在周五下半天,且會持續到周六下半天,天氣才會逐漸好轉,這也代表清明連假的後三天天氣可能會有比較穩定的現象,除此之外,「周五晚上也會開始變冷,周六至周日清晨空曠地可能只有12到14度左右。」

在水氣的部分,鋒面雲系和水器在昨日晚上已經逐漸遠離台灣,各地雨勢明顯緩和,只有東北部有零星陣雨,其他地區多為多雲到晴的狀態。

另外,賴忠偉提醒,今日白天起轉東風之後,西半部會慢慢處於背風側,「天氣穩定、風速微弱,污染物也會比較容易集中,而使得濃度變高,尤其是中南部,今明後三天的空氣品質都可能達到敏感族群不健康的等級,南高屏甚至有可能達到所有族群皆不健康的等級。」

▼清明連假的後三天天氣可能財會有比較穩定的現象。(圖/翻攝自氣象主播 賴忠瑋臉書)









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▲女作家自稱「長太正」搞砸了她的婚姻。(圖/翻攝自英國《房貸利率最優惠每日郵報》)

國際中心/綜合報導

英國女作家史蒂芬森(Julia Stephenson)近來所撰寫的一篇文章引發爭議,她認為因為自己長得「太美麗」,即使結婚了身邊還是充斥著追求者,所以「不得不出軌」,對於身為美女的「原罪」也感到十分痛苦。然而,文章刊出後卻沒有獲得讀者同情,反而批評「膚淺」、以及「太高估自己了吧!」

基隆二胎房貸史蒂芬森在英國《每日郵報》上發表了一篇名為「太美麗而無法忠貞的痛苦」,裡面談到她的上一段婚姻,26歲時就結婚,但婚姻僅維持了18個月,因為自己出眾的美貌,使得身邊一直會有人誘惑她,而自己又沒有勇氣說不,導致最後離開了前夫,一切都只能怪「太美太正,搞砸了我的婚姻」

文章中史蒂芬森還提到哈佛大學的一份研究結果,「外表吸引力愈高的人、愈容易離婚」,稱「我完全不需要看研究報告就知道,因為我的例子就是這樣」。史蒂芬森的理論引發了網友的冷嘲熱諷,有人留言,「妳是認真的嗎?竟然覺得出軌沒錯」、「長的美不是出軌的藉口」、還有人吐槽「其實妳沒有妳想像中的那麼美」。

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許惠霞

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